Преимущества

Причины, по которым наш курорт претендует на мировой уровень

Протяженность трасс

Максимальная длина трассы составляет порядка восьми километров

Длинный сезон

На верхних трассах сезон начинается с ноября, а заканчивается в мае

Термальные источники

Высокая вероятность нахождения термальных источников на территории комплекса

Круглогодичность

Кроме зимних видов спорта на курорте представлена широкая линейка летних развлечений

Полностью данный комплекс планируется построить к концу 2025 года. В течение этого времени объекты будут поочередно вводиться в эксплуатацию. Подробное описание проекта.

На данный момент оформлены земельные участки под «Семейный квартал» нашего комплекса. Ведутся подготовительные и земельные работы, в ближайшее время приступаем к расчистке первой горнолыжной трассы. Ее длинна составляет порядка 750 метров, а ширина колеблется от 40 до 60 метров.

Так же в предстоящем сезоне будет работать фрирайдная трасса длиной 2 км, заброска осуществляется снегоходом.

Каждый желающий может оценить рельеф и температурный режим. Можно подняться на самый верх и испытать свои силы в свободном катании. Будет работать каток и тюбинговая трасса.

Комплекс расположен в Тункинской долине, имеющей уникальную природу, где можно насладиться купанием в горячих источниках, полюбоваться альпийскими лугами, а также осуществить конные и пешие экскурсии. Это дает возможность сделать отдых более разнообразным.

ТЕРМАЛЬНЫЕ ИСТОЧНИКИ

Тункинская долина представляет собой часть рифтовой Байкальской зоны, в пределах которой уже открыто более 60 термальных источников. Существует высокая вероятность вскрытия термальных вод путем бурения скважины глубиной от 0,7 до 1,5 км и на территории ГЛК «Сахатка», которая также находится в пределах этой зоны.

Буквально в 20 км от комплекса располагаются лечебные термальные источники местности Вышка (Жемчуг), релаксирующий эффект которых просто невозможно описать словами. Зимним утром или вечером, когда температура воздуха понижается, а пар пронизывают лучи солнца, не может быть ничего лучше, чем прыгнуть в горячую воду на открытом воздухе. Это должен испытать каждый!

КЛУБНАЯ КАРТА «САХАТКА»

Наша клубная карта — это не только 40% скидка на подъемник и 15% на все остальные услуги. Наша карта — это инвестиции в собственные подъемники и  трассы! Именно на средства, полученные от продажи данных карт будут строится данные объекты, и именно это позволит всем владельцам данных карт пользоваться подъемниками по себестоимости! Стоимость карты 499 рублей. Клубные карты по такой цене можно приобрести только в период строительства комплекса!

Инвестиционные лоты

Инвестиционный лот – это финансовый инструмент, покупая который вы инвестируете денежные средства в наш проект.

Лот дает его держателю следующие права:

  1. Право на получение доли чистой прибыли, пропорционально количеству приобретенных лотов. Между держателями лотов делится 40% чистой прибыли компании;
  2. Право на получение прибыли от увеличения курсовой стоимости лота, путем его продажи третьему лицу. Держатель лота может продать его любому лицу в течение неограниченного времени;
  3. Право на получение доли имущества проекта, пропорционально количеству приобретенных лотов, в случае банкротства компании.

Увеличение рыночной стоимости лота по мере реализации проекта.

По мере реализации проекта его рыночная стоимость увеличивается. Компанией предусмотрено несколько моментов, в которые будет производиться переоценка стоимости проекта:

  • Запуск «Семейного квартала», который практически представляет собой отдельный горнолыжный курорт среднего размера, ориентированный на семейный отдых;
  • Получение полного объема земельных участков и всей разрешительной документации;
  • Полная реализация проекта.

Если мы решим, что еще какое-то событие сильно повлияет на рыночную стоимость проекта, проведем переоценку дополнительно.

Что такое переоценка, и что она дает инвестору?

Стоимость материала и работ не ровна стоимости готового продукта. Рыночная стоимость дома больше, чем стоимость стройматериалов и оплата труда.

Так же и здесь, но чуть сложнее.

Застраиваем «Семейный квартал». Покупаем материалы, земельные участки, подъемники, снегогенераторы, оплачиваем работу специалистов и услуги подрядчиков. Тратим на это примерно 170 млн. руб. (расчетная стоимость строительства). Заканчиваем строительство, вводим объекты в эксплуатацию, начинаем получать доход. Оцениваем рыночную стоимость уже готовых, приносящих доход, объектов. Естественно, она будет в несколько раз выше, чем расходы на строительство этих объектов. Получаем рыночную стоимость «Семейного квартала». Соответственно рыночная стоимость лотов также вырастит в несколько раз. Для удобства описания введем переменную, условимся, что стоимость лотов вырастит в X раз.

Получаем (выкупаем) недостающие земельные участки и разрешительную документацию, тратим на это дополнительно к вышеперечисленным затратам еще порядка 160 млн. рублей (это не только стоимость земли, но и различные изыскания, проекты подъемников, расходы на согласование и так далее). Добавляем к переоцененной стоимости «Семейного квартала» еще 160 млн. рублей и получаем суммарную стоимость проекта, назовем ее С2:

С2 = Х*170 млн. рублей + 160 млн. рублей.

Получение всей необходимой документации для полной реализации проекта снижает риски, соответственно увеличивает стоимость проекта. На практике стоимость проектов в этот переломный момент увеличивается в 5 – 10 раз. Введем еще одну переменную – Y, которая будет означать во сколько раз увеличится стоимость лотов, после второй переоценки. Таким образом, стоимость лотов, приобретенных до первой переоценки, увеличится в X*Y раз.

Застраиваем весь комплекс, устанавливаем подъемники, строим гостиницы, делаем дороги и т. д. Тратим на это еще около 4 млрд. рублей. Получаем суммарную стоимость проекта, назовем ее С3:

С3 = С2*Y + 4 млрд. рублей

Так же, как и в случае первой переоценки, рыночная стоимость готовых объектов выше суммарных расходов на их создание, плюс комплекс начинает приносить доход в полном объеме, соответственно рыночная стоимость снова увеличивается. Введем переменную Z, которая будет означать во сколько раз вырастит рыночная стоимость комплекса после третей переоценки. Получим рыночную стоимость С4:

С4 = C3 * Z

Таким образом, стоимость лотов, приобретенных до первой переоценки, увеличится в X*Y*Z раз, а до второй переоценки — в Y*Z.

Как вы уже, наверное, заметили, стоимость лотов приобретенных до первой переоценки увеличится в геометрической прогрессии.

Прибыль от капитализации составит для одного лота, купленного в период:

  • До первой переоценки: П1 = 1000 рублей * X * Y * Z – 1000 рублей;
  • До второй переоценки: П2 = 1000 рублей * Y * Z – 1000 рублей;
  • До третьей переоценки: П3 = 1000 рублей * Z – 1000 рублей.

Для примера возьмем средние показатели X = 3, Y = 7, Z = 2. Вы приобрели сто лотов до первой переоценки, ваша прибыль от роста капитализации проекта составит:

Прибыль = 100 * (1000 * 3 * 7 * 2 — 1000) = 4 100 000 рублей.

Примечание. После каждой переоценки происходит дробление лотов, чтобы реализация на всех этапах происходила по одной цене. То есть если вы купили лот за 1000 рублей, после переоценки он стал стоить три тысячи рублей, то ваш лот будет раздроблен на три, стоимостью по тысячи рублей. Таким образом, вместо одного лота стоимостью 3000 рублей у вас будет три лота стоимостью 1000 рублей каждый.

Делается это для простоты расчета доли от чистой прибыли, которая рассчитывается пропорционально количеству лотов у инвестора.

При этом, в данном примере, общее количество лотов, с учетом всех переоценок стоимости, на момент запуска проекта составляет:

Для первого этапа:

170 тыс. лотов*3*7*2 =  7 140 тыс. лотов.,

Для второго этапа:

160 тыс. лотов*7*2  = 2 240 тыс. лотов,

Для третьего этапа:

4 000 тыс. лотов*2 = 8 000 лотов,

Итого 7 140 + 2 240 + 8 000 = 17 380 тыс. лотов.

В данном примере, 100 лотов купленных на первом этапе, могут принести вам единовременную прибыль от продажи в размере 4 100 тыс. руб., или ежегодно вы будете получать дивиденды от чистой прибыли компании:

(100*3*7*2/17 380 000) *100% = 0,024%. 

При доходности в 20 % годовых это составит:

17 380 000 тыс. рублей * 40% * 20% * 0,024% = 333 696 рублей в год.

Самое выгодное время приобретение инвестиционных лотов – 1 этап, их рыночная стоимость к моменту запуска всего проекта увеличится многократно, при этом, разумеется, риски значительно выше.

Приобрести инвестиционные лоты

Как добраться?

По любым вопросом относительно транспортировки и организации отдыха на  курорте можете обратиться к нашему администратору по телефону: 8 (950) 059-50-96 или воспользоваться услугой «Обратная связь».

На машине

Из Иркутска и Улан-Удэ идет автомобильная трасса «Байкал». По ней нужно доехать до поселка Култук, там свернуть на трассу А333 «Култук — Монды». По этой дороге проехать еще около 80 км до села Зактуй (река Хабухай). Дальше, в зависимости от того, что именно вам нужно, выбираете направление с помощью указателей или карты. Если у вас не получилось разобраться самостоятельно — просто позвоните нам 8 (950) 059-50-96.

На автобусе или маршрутном такси

Из Иркутска ходят автобусы и маршрутные такси. Цена билета примерно одинаковая.
Большие автобусы отходят с автовокзала г. Иркутска, а маршрутные такси — с железнодорожного вокзала.
Вам нужна остановка «Первый Зактуй». Подойдут автобусы идущие в с. Аршан, с. Кырен или Нилову Пустынь.

Как забронировать билет?

Через интернет:
АВТОКАССА.online

Автовокзал г. Иркутска:
по телефону : 8 (3952) 45-09-29
на сайте: avtovokzal-on-line.ru, здесь же вы найдете расписание.

Авто-касса (ж/д вокзал):
по телефону: 8-914-895-30-84

Автовокзал с. Аршан:
по телефону: 8-902-455-72-55

Автовокзал с. Кырен:
по телефону: 8 (30147) 4-15-22

Инвестиционные продукты

Покупая данные продукты вы инвестируете их стоимость в проект нашего комплекса

Новости

Все новости о продвижении проекта

Что такое инвестиционный лот? Тонкости инвестирования.

Инвестиционный лот – это финансовый инструмент, покупая который вы инвестируете денежные средства в наш проект. Лот дает его держателю следующие права: Право на получение доли чистой прибыли, пропорционально количеству приобретенных лотов. Между держателями лотов делится Читать дальше…

Время — деньги!

Если вы хотите не только катать на «Сахатке», но и заработать на этом проекте – этот пост специально для вас! Основная часть инвестиций нашего проекта привлекается путем продажи «Инвестиционных лотов». Лот – это аналог акции. Читать дальше…

Мы подключили платежную систему Сбербанка! Теперь вы снова можете покупать клубные карты и инвестиционные лоты, оплачивая их банковской картой!

Прокат велосипедов

Начал работать прокат велосипедов. На данный момент сдается три велосипеда, но если услуга будет пользоваться популярностью, количество будет увеличено! Стоимость: 1 час — 100 рублей; День (от 5 до 8 часов) — 500 рублей; Сутки Читать дальше…

День мыльных пузырей

Вчера прошел день мыльных пузырей на нашем пляже. Погода немного напугала людей, но самые смелые все равно пришли! Грелись активными играми и горячим чаем. Сегодня у нас выжигало, а завтра волейбол. Начало всегда в два Читать дальше…

Свяжитесь с нами

Мы всегда рады гостям и инвесторам

Якорный инвестор комплекса

ПАО "ГАРИНЪ", Тункинский район, с. Зун-Мурино, ул. И. Ганди 6а

Контакты

Администрация комплекса 
+7 950 059 50 96
sahatka@sworld.su